Charmante Stadtvilla am Isebekkanal mit großem Garten und Stellplätzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg
Preis:5.900.000 €
€/m²:12065 €/m²
Fläche:489 m²
Zimmer:13
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche489 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer13
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis5.900.000 €
- Preis pro m²12065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
137016 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20249 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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