Vorsicht – Sie könnten sich verlieben.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg
Preis:5.900.000 €
€/m²:12065 €/m²
Fläche:489 m²
Zimmer:13
Baujahr:1905
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Eppendorf, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche489 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer13
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis5.900.000 €
- Preis pro m²12065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
137016 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20249 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vorsicht – Sie könnten sich verlieben.
Inseriert am 28. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
5.900.000 €
Anzeige ansehenVorsicht - Sie könnten sich verlieben.
Inseriert am 24. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
5.900.000 €
Anzeige ansehenCharmante Stadtvilla am Isebekkanal mit großem Garten und Stellplätzen
Inseriert am 20. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
5.900.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eppendorf, Hamburg beträgt 5.900.000 € (entspricht 12065 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 489 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20249 Eppendorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...