Haus im Haus - Garten, Einliegerwohnung & Renditepotenzial
Waterloostraße 16, 86165 Lechhausen-Süd, Augsburg
Preis:849.000 €
€/m²:4310 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 17:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche197 m²
- Zimmer7
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4310 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
24744 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaterloostraße 16
- PLZ / Ort86165 Lechhausen-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
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