Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 179.000 € (entspricht 5285 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33.87 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Einstieg ins selbstständige Leben

Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin

Preis:179.000 €

€/m²:5285 €/m²

Fläche:33.87 m²

Zimmer:1

Baujahr:1900

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Bild 1 von 14

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 1

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 2

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 3

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 4

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 5

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 6

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 7

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 8

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 9

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 10

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 11

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 12

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 13

Einstieg ins selbstständige Leben
– Grünberger Straße 10, 10243 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 21:16

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²5285 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

738 €

Jährliche Mieteinnahmen

8856 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGrünberger Straße 10
PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

235.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden