Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez

    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez

    10243 Berlin

    Preis:169.000 €
    €/m²:4971 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1900
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Bild 1 von 9
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Vorschaubild 1
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Vorschaubild 2
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Vorschaubild 3
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Vorschaubild 4
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Vorschaubild 5
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Vorschaubild 6
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Vorschaubild 7
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Vorschaubild 8
    Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez – 10243 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Mai 2026 um 09:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²4971 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      744 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8928 €

      Mietrendite (ROI)

      5.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10243 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin Friedrichshain liegt im Osten der Hauptstadt und ist Teil des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg. In den letzten Jahrzehnten hat sich der Ortsteil von einem ehemaligen Arbeiterviertel zu einem lebendigen Szenebezirk entwickelt. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten gehören die East Side Gallery und die Oberbaumbrücke, die Kreuzberg und Friedrichshain verbindet.Der Ortsteil ist bekannt für seine vielfältige Atmosphäre, reiche Infrastruktur und gehört mittlerweile zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Spielplätze und Parks sind hier in unmittelbarer Nähe zu finden.Von Cafés bis hin zu Ausgehmöglichkeiten findet man hier alles. Das Gebiet um die Simon-Dach- und die Revaler Straße gilt als Szeneviertel und ist für sein lebendiges Nacht- und Kulturleben bekannt. Auch Shopping-Liebhaber kommen auf ihre Kosten. Besonders der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt lädt zum Verweilen ein. Im Volkspark Friedrichshain können Sie entspannen und die Natur genießen. Der Park bietet zahlreiche Sport- und Spielplätze, Liegewiesen, Biergärten und im Sommer sogar ein Freiluftkino.Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens mit dem Rest der Stadt verbunden. Der Ortsteil wird von der Ringbahn, verschiedenen S-Bahn- und U-Bahn-Linien sowie der Straßenbahn bedient. Die Bahnhöfe Ostkreuz und Ostbahnhof, zwei zentrale Berliner Fernbahnhöfe, befinden sich ebenfalls in der Nähe.Friedrichshain bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur. Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre dieser begehrten Wohngegend.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Studio Apartment perfekt für Singles oder Studenten im Herzen von Friedrichshain

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      192.000 €
      Anzeige ansehen

      Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      169.000 €
      Anzeige ansehen

      Studio Apartment perfekt für Singles oder Studenten im Herzen von Friedrichshain

      Inseriert am 24. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      192.000 €
      Anzeige ansehen

      Kleines & ruhiges Wohnglück im Szenekiez

      Inseriert am 17. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen

      Studio Apartment perfekt für Singles oder Studenten im Herzen von Friedrichshain

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      192.000 €
      Anzeige ansehen

      Einstieg ins selbstständige Leben

      Inseriert am 22. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 169.000 € (entspricht 4971 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10243 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...