Somantic

2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck

44269 Berghofen, Dortmund

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:184.000 €
€/m²:2968 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Bild 1 von 25
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 1
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 2
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 3
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 4
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 5
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 6
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 7
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 8
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 9
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 10
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 11
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 12
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 13
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 14
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 15
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 16
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 17
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 18
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 19
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 20
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 21
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 22
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 23
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 24
2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck – 44269 Berghofen, Dortmund – Vorschaubild 25

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berghofen, Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:51

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche62 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1993
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis184.000 €
  • Preis pro m²2968 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    561 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6732 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort44269 Berghofen, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Berghofen, Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 6. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 199.000 € → 184.000 € (-8 %)

    • 26. Mai 2026Private Immobilienangebote184.000 €Anzeige ansehen
    • 23. Mai 2026Immobilienscout24184.000 €Diese Anzeige
    • 6. Dez. 2025Immobilienscout24199.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berghofen, Dortmund beträgt 184.000 € (entspricht 2968 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 44269 Berghofen, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...