2 1/2 Zimmer Traum in DO Applerbeck
44269 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1993
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis184.000 €
- Preis pro m²2968 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
561 €
Jährliche Mieteinnahmen
6732 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44269 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im grünen und beliebten Wohnort Berghofen des Stadtbezirks Aplerbeck. Sie zeichnet sich durch eine malerische Landschaft mit einer moderaten Bevölkerungsdichte aus.Der Stadtteil Berghofen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und ruhige Lage.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen …
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Inseratshistorie
Seit 6. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 199.000 € → 184.000 € (-8 %)
- 26. Mai 2026Private Immobilienangebote184.000 €Diese Anzeige
- 23. Mai 2026Immobilienscout24184.000 €Anzeige ansehen
- 6. Dez. 2025Immobilienscout24199.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 184.000 € (entspricht 2968 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44269 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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