Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Ertragsbasis für Kapitalanleger
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28201 Südervorstadt, Bremen
Preis:465.000 €
€/m²:4387 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²4387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort28201 Südervorstadt, Bremen
- BundeslandBremen
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