Flexibles Wohnen mit Vermietungspotenzial – 6 Zimmer auf zwei Ebenen mit eigenem Zugang
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart
Preis:490.000 €
€/m²:4859 €/m²
Fläche:100.85 m²
Zimmer:6
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 14:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1860
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152.97 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Hohenstein, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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