Eppendorf! 2 Zimmer, Küche, Balkon
Lenhartzstraße 22, 20249 Eppendorf, Hamburg
Preis:449.000 €
€/m²:8315 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1953
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²8315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
955 €
Jährliche Mieteinnahmen
11460 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLenhartzstraße 22
- PLZ / Ort20249 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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