Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in attraktiver Münchner Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81243 Aubing-Süd, München
Preis:942.000 €
€/m²:6836 €/m²
Fläche:137.8 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2017
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 05:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer1
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis942.000 €
- Preis pro m²6836 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.882 €
Jährliche Mieteinnahmen
34584 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
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Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in attraktiver Münchner Lage
Inseriert am 30. Mai 2026
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942.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aubing-Süd, München beträgt 942.000 € (entspricht 6836 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137.8 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81243 Aubing-Süd, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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