Helles Stadtleben in charmanter Etage mit Weitblick und Komfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
Preis:239.000 €
€/m²:5432 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 03:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²5432 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
633 €
Jährliche Mieteinnahmen
7596 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40217 Friedrichstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sehr gut vermietete Kapitalanlage nahe der Kö!
Inseriert am 5. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenSehr gut vermietete Kapitalanlage nahe der Kö!
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenDÜSSELDORF-Unterbilk: "K11. vierzehn unterbilker."
Inseriert am 27. Juni 2024
immoscout
Kaufen
318.499 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI