Mitten im Stadtleben und dennoch den Weitblick genießen - attraktive Etagenwohnung mit Charme
40217 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²4977 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
702 €
Jährliche Mieteinnahmen
8424 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40217 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage mit hervorragender InfrastrukturDie angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtgebiet Friedrichstadt/Unterbilk. Die Lage verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten …
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Inseratshistorie
Seit 23. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 9× inseriert · 4 Plattformen
- 10. Sept. 2026Wohnung-Jetzt219.000 €
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24219.000 €Anzeige ansehen
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- 11. Juni 2026Wohnung-Jetzt219.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 219.000 € (entspricht 4977 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40217 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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