Seltene zentrumsnahe 3-Zi-Wohnung im Dörnberg mit großem Garten
Sarmanna-Straße 13, 93049 Westenviertel, Regensburg
Preis:756.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis756.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab1.1.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
18228 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSarmanna-Straße 13
- PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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