Seltene zentrumsnahe 3-Zi-Wohnung im Dörnberg mit großem Garten
Regensburg
Preis:756.000 €
€/m²:7000 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:3
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2019
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis756.000 €
- Preis pro m²7000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.523 €
Jährliche Mieteinnahmen
18276 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 756.000 € (entspricht 7000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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