Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freiham, München beträgt 849.000 € (entspricht 7890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.6 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Herrliches Wohnen im Münchener Westen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München

Preis:849.000 €

€/m²:7890 €/m²

Fläche:107.6 m²

Zimmer:5

Baujahr:2009

Herrliches Wohnen im Münchener Westen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München – Bild 1 von 8

Herrliches Wohnen im Münchener Westen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München – Vorschaubild 1

Herrliches Wohnen im Münchener Westen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München – Vorschaubild 2

Herrliches Wohnen im Münchener Westen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München – Vorschaubild 3

Herrliches Wohnen im Münchener Westen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München – Vorschaubild 4

Herrliches Wohnen im Münchener Westen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München – Vorschaubild 5

Herrliches Wohnen im Münchener Westen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München – Vorschaubild 6

Herrliches Wohnen im Münchener Westen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München – Vorschaubild 7

Herrliches Wohnen im Münchener Westen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Freiham, München – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2026 um 17:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer5
Baujahr2009
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²7890 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.895 €

Jährliche Mieteinnahmen

22740 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81249 Freiham, München
BundeslandBayern

464.500 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden