Helle 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung nahe Rotkreuzplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80634 Neuhausen, München
Preis:445.000 €
€/m²:9674 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²9674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80634 Neuhausen, München
- BundeslandBayern
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