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Moderne Eigentumswohnung im Giebichensteinviertel, nahe dem Riveufer

6114 Giebichenstein, Halle (Saale)

Preis:316.000 €
€/m²:3511 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Moderne Eigentumswohnung im Giebichensteinviertel, nahe dem Riveufer – 6114 Giebichenstein, Halle (Saale) – Bild 1 von 23
Moderne Eigentumswohnung im Giebichensteinviertel, nahe dem Riveufer – 6114 Giebichenstein, Halle (Saale) – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 04:53
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche90 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer2
  • Baujahr1997
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis316.000 €
  • Preis pro m²3511 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

769 €

Jährliche Mieteinnahmen

9228 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort6114 Giebichenstein, Halle (Saale)
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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316.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Giebichenstein, Halle (Saale) beträgt 316.000 € (entspricht 3511 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 6114 Giebichenstein, Halle (Saale).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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