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    4. Altbaujuwel mit Denkmalschutz in Toplage Eimsbüttel

    Altbaujuwel mit Denkmalschutz in Toplage Eimsbüttel

    20255 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg

    Preis:698.000 €
    €/m²:9971 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1908

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 28. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 28. Mai 2026 um 02:31
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis698.000 €
    • Preis pro m²9971 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.175 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        14100 €

        Mietrendite (ROI)

        2.02%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg beträgt 698.000 € (entspricht 9971 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 20255 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1908.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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