Südstadt - gute Lage, gute Mieter, gute Perspektive
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50677 Neustadt/Süd, Köln
Preis:346.000 €
€/m²:5242 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis346.000 €
- Preis pro m²5242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
998 €
Jährliche Mieteinnahmen
11976 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50677 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energieeffizienter-Wärmepumpe Neuausbau mit Loggia in der Kölner Südstadt!Eifelstr. 74-76, WE 23
Inseriert am 12. März 2024
Immowelt
Kaufen
457.000 €
Anzeige ansehenKöln-Zentrum sofort bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche mit Garage im Belgischen Viertel
Inseriert am 8. März 2024
Immowelt
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenNeuausbau! Energieeffizienz A! SüdstadtLage! - Eifelstraße 74-76, Köln - WE 23
Inseriert am 20. Oktober 2023
Immobilienscout24
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt/Süd, Köln beträgt 346.000 € (entspricht 5242 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50677 Neustadt/Süd, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI