Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf (Ortsteil), Berlin beträgt 269.000 € (entspricht 4804 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante 2- Zimmer Wohnung mit in Reinickendorf - bezugsfrei.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin

Preis:269.000 €

€/m²:4804 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1918

Charmante 2- Zimmer Wohnung mit in Reinickendorf - bezugsfrei. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 23:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Baujahr1918
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²4804 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

806 €

Jährliche Mieteinnahmen

9672 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort13403 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

300.000 €

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