Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 300.000 € (entspricht 5356 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.01 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Altbauflair in zentraler Lage – sanierte Wohnung mit Dachterrassennutzung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10557 Moabit, Berlin

Preis:300.000 €

€/m²:5356 €/m²

Fläche:56.01 m²

Zimmer:2

Baujahr:1918

**Altbauflair in zentraler Lage – sanierte Wohnung mit Dachterrassennutzung** – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10557 Moabit, Berlin – Bild 1 von 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 07:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1918
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²5356 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

806 €

Jährliche Mieteinnahmen

9672 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10557 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

300.000 €

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