Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91074 Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth
Preis:419.000 €
€/m²:3990 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
980 €
Jährliche Mieteinnahmen
11760 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91074 Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten - Erstbezug
Inseriert am 2. Juli 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenModern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten - Erstbezug
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten
Inseriert am 30. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth beträgt 419.000 € (entspricht 3990 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91074 Atzenhof, Burgfarrnbach, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI