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DG-Maisonette mit Blick auf den Clara-Zetkin-Park in Leipzig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4109 Zentrum-West, Leipzig

Preis:749.000 €

€/m²:5252 €/m²

Fläche:142.62 m²

Zimmer:3

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche143 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr1886
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5252 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.566 €

Jährliche Mieteinnahmen

18792 €

Mietrendite (ROI)

2.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort4109 Zentrum-West, Leipzig
BundeslandSachsen

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Inseriert am 10. Juli 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-West, Leipzig beträgt 749.000 € (entspricht 5252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142.62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4109 Zentrum-West, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1886.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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