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DG-Maisonette mit Blick auf den Clara-Zetkin-Park in Leipzig

Leipzig, Zentrum

Preis:749.000 €

€/m²:5252 €/m²

Fläche:142.62 m²

Zimmer:3

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche143 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1886
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²5252 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.566 €

Jährliche Mieteinnahmen

18792 €

Mietrendite (ROI)

2.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4109 Leipzig, Zentrum
BundeslandSachsen

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Inseriert am 29. Mai 2026

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749.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum beträgt 749.000 € (entspricht 5252 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142.62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig, Zentrum.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1886.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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