Stilvolle Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern, Dachterrasse, Kamin und Nähe zum Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40547 Niederkassel, Düsseldorf
Preis:860.000 €
€/m²:8269 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:3
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²8269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
18888 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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