!!!RESERVIERT!!! S-Ost - 3-Zi. Whg. - Top gepflegt! - Aussichtslage!
Drackensteinstraße 48, 70186 Gaisburg, Stuttgart
Preis:299.000 €
€/m²:4463 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 03:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4463 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
12588 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDrackensteinstraße 48
- PLZ / Ort70186 Gaisburg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
!!!RESERVIERT!!! S-Ost - 3-Zi. Whg. - Top gepflegt! - Aussichtslage!
Inseriert am 3. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenOffene Besichtigung Sa. 06.06.2026 10-12 Uhr - S-Ost - 3-Zi. Whg. Ohne Makler - 2011 saniert
Inseriert am 31. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehen!!!RESERVIERT!!! S-Ost - 3-Zi. Whg. - Top gepflegt! - Aussichtslage!
Inseriert am 29. Mai 2026
Ohne Makler
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenOffen für Angebote: 3.0-Zimmer Wohnung in Stuttgart
Inseriert am 13. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gaisburg, Stuttgart beträgt 299.000 € (entspricht 4463 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Drackensteinstraße 48, 70186 Gaisburg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI