Moderne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart
Preis:650.000 €
€/m²:8025 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 03:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²8025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch
Inseriert am 10. Juli 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenModerne Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon in begehrter Lage von Stuttgart-Sillenbuch
Inseriert am 3. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart beträgt 650.000 € (entspricht 8025 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70619 Sillenbuch (Ortsteil), Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI