Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 360.000 € (entspricht 6207 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain:

Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin

Preis:360.000 €

€/m²:6207 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1918

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Bild 1 von 15

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 1

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 2

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 3

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 4

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 5

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 6

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 7

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 8

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 9

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 10

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 11

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 12

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 13

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 14

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain: – Finowstrasse 25, 10247 Friedrichshain, Berlin – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 02:15

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1918
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²6207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.052 €

Jährliche Mieteinnahmen

12624 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeFinowstrasse 25
PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

365.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden