*PERFEKT ZUM EINZIEHEN* - SANIERTE 3 ZI WOHNUNG IN GOLZHEIM
Seydlitzstr 3, 40476 Golzheim, Düsseldorf
Preis:275.000 €
€/m²:5547 €/m²
Fläche:49.58 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
784 €
Jährliche Mieteinnahmen
9408 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSeydlitzstr 3
- PLZ / Ort40476 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*BEZUGSFREIE TEILSANIERTE 3 ZI WOHNUNG* - LEBEN IN GOLZHEIM
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehen*BEREIT ZUM EINZIEHEN* - TEILSANIERTE 3 ZI DG WOHNUNG IN GOLZHEIM
Inseriert am 17. Mai 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehen*SCHLÜSSELFERTIGE DG WOHNUNG IN GOLZHEIM* - 3 ZI WOHNUNG
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFREIE DG IN TOP LAGE* - MODERNISIERTE 3 ZI WOHNUNG
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI