SANIERTE 3 ZI WOHNUNG ZUM EINZIEHEN - IN GOLZHEIM
Seydlitzstr 3, 40476 Golzheim, Düsseldorf
Preis:275.000 €
€/m²:5547 €/m²
Fläche:49.58 m²
Zimmer:3
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
785 €
Jährliche Mieteinnahmen
9420 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSeydlitzstr 3
- PLZ / Ort40476 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*GERÄUMIGE 3 ZI WOHNUNG ALS ANLAGE* - IN GOLZHEIM
Inseriert am 10. Juli 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehen*RAUMWUNDER MIT 3 ZIMMERN* - MODERNISIERT IN GOLZHEIM
Inseriert am 27. Juni 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehen*SUPER FÜR VERMIETUNGSKONZEPTE* - SANIERTE 3 ZI WOHNUNG
Inseriert am 19. Juni 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehen*RAUMWUNDER IN GOLZHEIM* - SANIERTE 3 ZI WOHNUNG
Inseriert am 13. Juni 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehen*PERFEKT ZUM EINZIEHEN* - SANIERTE 3 ZI WOHNUNG IN GOLZHEIM
Inseriert am 31. Mai 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFREIE TEILSANIERTE 3 ZI WOHNUNG* - LEBEN IN GOLZHEIM
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Golzheim, Düsseldorf beträgt 275.000 € (entspricht 5547 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Seydlitzstr 3, 40476 Golzheim, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI