Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Chemnitz beträgt 33.000 € (entspricht 991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33.3 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Nürnberger Straße 5, 9130 Sonnenberg, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Renditestarkes 1-Zimmer-Apartment in gefragter Lage – ideal für Kapitalanleger

Nürnberger Straße 5, 9130 Sonnenberg, Chemnitz

Preis:33.000 €

€/m²:991 €/m²

Fläche:33.3 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 08:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis33.000 €
Preis pro m²991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

198 €

Jährliche Mieteinnahmen

2376 €

Mietrendite (ROI)

7.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNürnberger Straße 5
PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

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