***Hübsche kleine 1- Raum Wohnung sucht Kapitalanleger !TOP Preis! vermietet***
Chemnitz
Preis:35.000 €
€/m²:1061 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis35.000 €
- Preis pro m²1061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
196 €
Jährliche Mieteinnahmen
2352 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9130 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am unteren Rand des Chemnitzer Sonnenberges, in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Haltestellen des Nahverkehrs sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Hauptbahnhof und das Naherholungsgebiet Zeisigwald ist nicht weit entfernt.
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