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Haus im Haus: Altbau-Juwel trifft hochmodernes Design!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22607 Groß Flottbek, Hamburg

Preis:2.250.000 €

€/m²:8364 €/m²

Fläche:269 m²

Zimmer:9

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche269 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1927
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis2.250.000 €
Preis pro m²8364 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.202 €

Jährliche Mieteinnahmen

62424 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22607 Groß Flottbek, Hamburg
BundeslandHamburg

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