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    4. Wohntraum | Maisonette mit Hauscharakter | 158 m² | 4,5 Zimmer | 2 Bäder | Süd-Balkon

    Wohntraum | Maisonette mit Hauscharakter | 158 m² | 4,5 Zimmer | 2 Bäder | Süd-Balkon

    71640 Oßweil, Ludwigsburg

    Preis:825.000 €
    €/m²:5228 €/m²
    Fläche:157.79 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2005

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 19:39
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche158 m²
    • Zimmer4.5
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Baujahr2005
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis825.000 €
    • Preis pro m²5228 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieMaisonette
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • Art1
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (80.5 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2005

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.978 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23736 €

    Mietrendite (ROI)

    2.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oßweil, Ludwigsburg beträgt 825.000 € (entspricht 5228 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 157.79 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 71640 Oßweil, Ludwigsburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2005.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

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