Rückzugsort direkt am Stadtwald: 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Braunsfeld, Köln
Preis:498.000 €
€/m²:6431 €/m²
Fläche:77.44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 23:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
14724 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50933 Braunsfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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