Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 339.500 € (entspricht 7480 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zehdenicker Str. 12A, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Zimmer-Potenzial am Volkspark am Weinberg – Apartment mit Einbauküche

Zehdenicker Str. 12A, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:339.500 €

€/m²:7480 €/m²

Fläche:45.39 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 16:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis339.500 €
Preis pro m²7480 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1883

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

13644 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeZehdenicker Str. 12A
PLZ / Ort10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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