Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial!

    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial!

    10119 Berlin

    Preis:299.000 €
    €/m²:6644 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1910
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Bild 1 von 9
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Vorschaubild 1
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Vorschaubild 2
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Vorschaubild 3
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Vorschaubild 4
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Vorschaubild 5
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Vorschaubild 6
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Vorschaubild 7
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Vorschaubild 8
    Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg - Apartment mit Potenzial! – 10119 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 10:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²6644 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.110 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13320 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10119 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Mitte, in der Zehdenicker Straße 12A, unweit des Rosenthaler Platzes. Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt und überzeugt durch ihre lebendige Mischung aus urbanem Flair, vielfältiger Gastronomie, kreativer Szene sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahnhöfe U Rosenthaler Platz mit Anschluss an die Linie U8 sowie U Rosa-Luxemburg-Platz mit Anschluss an die U2. Ergänzt wird die hervorragende Verkehrsanbindung durch mehrere Tram- und Buslinien, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit des Alexanderplatzes, des Hauptbahnhofs sowie weiterer zentraler Berliner Bezirke gewährleistet ist.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Besonders rund um die Torstraße, den Rosenthaler Platz und den Hackeschen Markt prägt eine abwechslungsreiche Mischung aus Szene-Lokalen, kleinen Boutiquen, Galerien und modernen Concept Stores das Straßenbild. Auch verschiedene Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Stadtleben.Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und eine der gefragtesten Wohnadressen Berlins auf ideale Weise.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg – Apartment mit Potenzial!

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg – Apartment mit Potenzial!

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg – Apartment mit Potenzial!

      Inseriert am 13. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg – Apartment mit Potenzial!

      Inseriert am 29. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Rosenthaler Platz und Volkspark am Weinberg – Apartment mit Potenzial!

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer-Potenzial am Volkspark am Weinberg – Apartment mit Einbauküche

      Inseriert am 1. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      339.500 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 6644 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10119 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...