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    4. Neubau Erstbezug. Gartenwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

    Neubau Erstbezug. Gartenwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

    60437 Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main

    Preis:999.000 €
    €/m²:7260 €/m²
    Fläche:137.61 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Juni 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 14:28
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche138 m²
    • Zimmer4
    • Badezimmer2
    • Baujahr2026
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis999.000 €
    • Preis pro m²7260 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Stellplatz

      • ArtTiefgarage
      • Anzahl2

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • HeizungsartWärmepumpe

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        2.231 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        26772 €

        Mietrendite (ROI)

        2.68%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Bezugsfertig ! |4 Zimmer Wohnung mit Garten

        Inseriert am 10. August 2026
        Private Immobilienangebote
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        999.000 €
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        Neubau Erstbezug. Gartenwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

        Inseriert am 13. Mai 2026
        Immobilienscout24
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        999.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main beträgt 999.000 € (entspricht 7260 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 137.61 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 60437 Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2026.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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