Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 2 Balkonen im 3.OG in Dresden-Gruna
Heynahtsstraße 3, 1309 Gruna, Dresden
Preis:340.000 €
€/m²:3579 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 00:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1935
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3579 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeynahtsstraße 3
- PLZ / Ort1309 Gruna, Dresden
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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