Stilvoll modernisierte Wohnung mitten im grünen Tonndorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Tonndorf, Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:4368 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Tonndorf, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4368 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
675 €
Jährliche Mieteinnahmen
8100 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22045 Tonndorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvoll modernisierte Wohnung mitten im grünen Tonndorf
Inseriert am 31. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenStilvoll modernisierte Wohnung mitten im grünen Tonndorf
Inseriert am 30. Mai 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei* Helle, freie 2 Zimmer Eigentumswohnung HH-Tonndorf mit Balkon
Inseriert am 7. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei* Helle, freie 2 Zimmer Eigentumswohnung HH-Tonndorf mit Balkon
Inseriert am 16. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei* Helle, freie 2 Zimmer Eigentumswohnung HH-Tonndorf mit Balkon
Inseriert am 15. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei* Helle, freie 2 Zimmer Eigentumswohnung HH-Tonndorf mit Balkon
Inseriert am 14. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
199.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tonndorf, Hamburg beträgt 249.000 € (entspricht 4368 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22045 Tonndorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...