"Wunderschöne, vollständig sanierte EG Altbauwohnung mit Terrasse und grünem Innenhof, Erstbezug"
Charlottenburger Straße 50, 13086 Weißensee, Berlin
Preis:469.000 €
€/m²:5292 €/m²
Fläche:88.62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²5292 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeCharlottenburger Straße 50
- PLZ / Ort13086 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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