Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in Mannheim
Aufeldstraße 8, 68199 Neckarau, Mannheim
Preis:990.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:352 m²
Zimmer:12
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 07:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche352 m²
- Grundstücksfläche365 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233.54 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
44796 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAufeldstraße 8
- PLZ / Ort68199 Neckarau, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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