Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim(Neckarau) beträgt 990.000 € (entspricht 2813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 352 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aufeldstraße 8, 68199 Mannheim(Neckarau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in Mannheim

Aufeldstraße 8, 68199 Mannheim(Neckarau)

Preis:990.000 €

€/m²:2813 €/m²

Fläche:352 m²

Zimmer:12

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2026 um 19:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche352 m²
Zimmer12
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1930
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²2813 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(233,54 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.733 €

Jährliche Mieteinnahmen

44796 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAufeldstraße 8
PLZ / Ort68199 Mannheim(Neckarau)
BundeslandBaden-Württemberg

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