4-Zimmer-Traumwohnung mit großer Südterrasse - Exklusives Wohnerlebnis in Bestlage!
93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2017
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²5847 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.558 €
Jährliche Mieteinnahmen
18696 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 6. Nov. 2024 am Markt (23 Monate) · 13× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 765.000 € → 680.000 € (-11 %)
- 17. Juni 2026Kleinanzeigen680.000 €
- 10. Juni 2026Private Immobilienangebote680.000 €Anzeige ansehen
- 7. Juni 2026Wohnung-Jetzt680.000 €Anzeige ansehen
- 3. Juni 2026Immobilienscout24680.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote690.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg beträgt 680.000 € (entspricht 5847 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...