4-Zimmer-Traumwohnung mit großer Südterrasse - Exklusives Wohnerlebnis in Bestlage!
93051 Regensburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Regensburg · Alle Immobilien in Regensburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²5862 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
18648 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93051 Regensburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Regensburger Stadtteil Kumpfmühl, der für seine ruhige und naturverbundene Wohnatmosphäre bekannt ist.Neben der erstklassigen Lage punktet die Wohnung auch mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen …
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Inseratshistorie
Seit 6. Nov. 2024 am Markt (23 Monate) · 13× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 765.000 € → 680.000 € (-11 %)
- 17. Juni 2026Kleinanzeigen680.000 €
- 10. Juni 2026Private Immobilienangebote680.000 €Diese Anzeige
- 7. Juni 2026Wohnung-Jetzt680.000 €Anzeige ansehen
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- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote690.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Regensburg beträgt 680.000 € (entspricht 5862 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93051 Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2017.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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