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Moderner Bungalow im Herrenkrug - Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs | Bettina-von-Arnim-Straße 53, 39114 Herrenkrug, Magdeburg | Somantic

Moderner Bungalow im Herrenkrug - Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs

Bettina-von-Arnim-Straße 53, 39114 Herrenkrug, Magdeburg

Preis:519.000 €

€/m²:4293 €/m²

Fläche:120.9 m²

Zimmer:4

Baujahr:2019

Moderner Bungalow im Herrenkrug - Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs – Bettina-von-Arnim-Straße 53, 39114 Herrenkrug, Magdeburg – Bild 1 von 69

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 05:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche517 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²4293 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.04.2027

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

16524 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBettina-von-Arnim-Straße 53
PLZ / Ort39114 Herrenkrug, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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