Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zollstock, Köln beträgt 156.000 € (entspricht 4333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kierberger Straße 15, 50969 Zollstock, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiertes Apartment in Köln: Heller Wohnraum mit Weitblick

Kierberger Straße 15, 50969 Zollstock, Köln

Preis:156.000 €

€/m²:4333 €/m²

Fläche:36 m²

Zimmer:1

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 06:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis156.000 €
Preis pro m²4333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab4.6.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

780 €

Jährliche Mieteinnahmen

9360 €

Mietrendite (ROI)

6.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKierberger Straße 15
PLZ / Ort50969 Zollstock, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

149.900 €

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