Exklusive Terrassenwohnung mit einzigartigem Flair – Ihr neuer Wohntraum wartet!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39118 Lemsdorf, Magdeburg
Preis:425.000 €
€/m²:2911 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 17:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1996
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
13968 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39118 Lemsdorf, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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