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PURE Living Berlin – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick und zwei Westbalkonen | Mühlenstraße 20, 10243 Friedrichshain, Berlin | Somantic

PURE Living Berlin – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick und zwei Westbalkonen

Mühlenstraße 20, 10243 Friedrichshain, Berlin

Preis:569.000 €

€/m²:10276 €/m²

Fläche:55.37 m²

Zimmer:2

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 20:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²10276 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(44.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.321 €

Jährliche Mieteinnahmen

15852 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMühlenstraße 20
PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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